Recht Forum

Forum - Recht Ratgeber
Forum Hilfe - Erste Schritte

Mietrecht Ratgeber

Mietrecht
BGB Mietrecht Gesetz
(Mietrechtsgesetz)
Betriebskostenverordnung
(BetrKV - Gesetz)
Muster Kündigung Mietvertrag
Mietvertrag Vordruck
Mietrecht Muster, Checklisten
und Vordrucke
Mietrecht Anwalt - Beratung
Anwalt für Mietrecht finden

Erbrecht Ratgeber

Erbrecht
Erbschaftssteuergesetz (ErbStG)
und Schenkungssteuergesetz
BGB Erbrecht Gesetz
(Erbrechtsgesetz)
Erbrecht Anwalt - Beratung

Nebenkosten sparen

Strom Preisvergleich
Gas Preisvergleich
DSL Preisvergleich

Geld und Finanzen

Kostenloses Girokonto Vergleich
Tagesgeld Vergleich und
Zinsrechner
Festgeld Vergleich und
Zinsrechner
Kreditkarten Vergleich
Kostenloses Girokonto für
Studenten
Kostenlose Kreditkarte für
Studenten

Recht Einfach

Ratgeber Recht und Forum
Impressum
Datenschutzerklärung
Kontakt

Zurück   Mietrecht Forum und Erbrecht Forum - Recht Ratgeber > Mietrecht-Forum - Themen > Reparaturen und Modernisierung

Reparaturen und Modernisierung Fragen zum Thema Reparaturen, Schönheitsreparaturen, Modernisierung, usw.

Forum Recht und Ratgeber - unsere Kategorien:
  • Allgemeines - Forum Regeln, Feedback, Support, Umfragen und allgemeine Diskussion
  • Mietrecht Forum - Mietvertrag, Miete, Betriebskosten, Nebenkosten, Reparaturen, Recht und Pflichten, Kündigung, Mietrecht allgemein
  • Muster - Mietvertrag und Kündigung

Kostenlos im Recht Forum registrieren - Frage stellen und Erfahrungen austauschen - Kostenlose Hilfe zum Thema Recht - Ratgeber

Balkonfliesen stark beschädigt - Wer ist für die Reparatur zuständig?

Reparaturen und Modernisierung - Mieter Forum und Vermieter Forum - Mietrecht

Antwort
 
Themen-Optionen Ansicht
  #1  
Alt 09.01.2009, 14:37
Neuer Benutzer
 
Registriert seit: 09.01.2009
Beiträge: 1
Standard Balkonfliesen stark beschädigt - Wer ist für die Reparatur zuständig?

Hallo,

auf meinem Balkon sind schon seit meinem Einzug die Fliesen beschädigt. Die Vormieterin sagte mir das schon ein Gutachter da war und meinte das es Innenfliesen sind und keine Außenfliesen. Und dies auf allen Balkonen im Dachgeschoss des Hauses.

Da meine Nachbarn schon mehrmals den Vermieter drauf hingewiesen haben und dieser keine Regung gezeigt hat möchte ich nun wissen ob er dazu verpflichtet ist sie zu reparieren oder nicht. Und wenn ja in welchem § finde ich das?

Wäre super wenn ihr mir helfen könntet. Danke im voraus.

Viele Grüße
Bibi30040



Dieses Forum dient dem Meinungsaustausch! Es findet keine Beratung durch einen Rechtsanwalt statt!

Eine schnelle, kurzfristige und günstige Rechtsberatung vom Anwalt erhalten Sie hier:
Jetzt kostenloses Angebot per E-Mail von einem Anwalt für Mietrecht oder Erbrecht anfordern!

Mit Zitat antworten
Mietrecht und Erbrecht Rechtsberatung durch einen Anwalt - telefonische Rechtsberatung und Online Beratung:
Fragen Sie jetzt einen Anwalt - telefonisch oder per E-Mail

Dieses Forum kann Ihr Problem nicht lösen? Kein Problem!


Dann nutzen Sie unseren Service der günstigen Mietrecht und Erbrecht Rechtsberatung durch einen Anwalt. Sie können Ihre Frage einfach per E-Mail stellen. Fordern Sie hier unverbindlich ein Beratungsangebot an:

Online Rechtsberatung: Fordern Sie kostenlos und unverbindlich ein Angebot für Ihren Sachverhalt an

> Anwalt für Mietrecht fragen


> Anwalt für Erbrecht fragen


  #2  
Alt 09.01.2009, 19:14
Benutzerbild von Recht-Einfach
Administrator
 
Registriert seit: 20.09.2007
Beiträge: 2.003
Standard

Hallo bibi30040,

erst einmal habe ich eine grundsätzliche Frage:

Ist der Balkon denn Bestandteil des Mietvertrags oder ggf. zu 50% in der Wohnfläche mit einbezogen, welche im Mietvertrag eingetragen ist?

Sollte es nicht so sein, so ist die Nutzung des Balkons auf eigene Gefahr und der Vermieter ist auch nicht für Schäden oder ähnliches zu belangen.

Sollte es so sein, dass der Balkon mit zum Mietobjekt gehört, so greift meiner Meinung nach § 536ff des BGB:

Hier ist geregelt, dass wenn einem Mieter zum Vertragsabschluss der Mangel bereits bekannt ist (was ich in diesem Falle annehme, da die Vormieterin sich ja bereits zu diesem Mangel kundig gemacht hat), so hat der Mieter keinen Anspruch auf Beseitigung der Mängel. Somit bräuchten die Mängel auf dem Balkon nur mit wohlwollen des Vermieters beseitigt werden.

Und da beschädigte Fliesen meiner Meinung nach nicht die Unnutzbarkeit des Balkon rechtfertigen bestünde auch keine Möglichkeit der Mietminderung oder ähnlicher Konsequenzen, um Druck auf den Vermieter auszuüben.

In diesem Falle würde ich raten einfach den Vermieter nochmal zu bitten die Fliesen austauschen zu lassen.

Sollten weitere Fragen zu dem Sachverhalt bestehen, so stehe ich natürlich gerne zur Verfügung.


Freundliche Grüße,


Mietrecht-Einfach
__________________

Dieses Forum dient dem Meinungsaustausch! Es findet keine Beratung durch einen Rechtsanwalt statt!

Eine schnelle, kurzfristige und günstige Rechtsberatung vom Anwalt erhalten Sie hier:
Telefonische Soforthilfe oder kostenloses Angebot per E-Mail von einem Anwalt für Mietrecht oder Erbrecht anfordern!


Mit Zitat antworten
Antwort

  Mietrecht Forum und Erbrecht Forum - Recht Ratgeber > Mietrecht-Forum - Themen > Reparaturen und Modernisierung

Themen-Optionen
Ansicht

Forumregeln
Es ist Ihnen nicht erlaubt, neue Themen zu verfassen.
Es ist Ihnen nicht erlaubt, auf Beiträge zu antworten.
Es ist Ihnen nicht erlaubt, Anhänge hochzuladen.
Es ist Ihnen nicht erlaubt, Ihre Beiträge zu bearbeiten.

BB-Code ist an.
Smileys sind an.
[IMG] Code ist an.
HTML-Code ist aus.
Trackbacks are an
Pingbacks are an
Refbacks are aus



Alle Zeitangaben in WEZ +2. Es ist jetzt 01:19 Uhr.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7 (Deutsch)
Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc.
Search Engine Optimization by vBSEO 3.6.1


Erbrecht Forum und Mietrecht Forum - Schnelle Hilfe zu Rechtsfragen, Muster und Vorlagen
Ratgeber Recht - Ihr Forum für Mieter und Vermieter, sowie Erben und Erblasser
Frage zum Thema: Reparaturen und Modernisierung
Balkonfliesen stark beschädigt - Wer ist für die Reparatur zuständig?