Recht Forum

Forum - Recht Ratgeber
Forum Hilfe - Erste Schritte

Mietrecht Ratgeber

Mietrecht
BGB Mietrecht Gesetz
(Mietrechtsgesetz)
Betriebskostenverordnung
(BetrKV - Gesetz)
Muster Kündigung Mietvertrag
Mietvertrag Vordruck
Mietrecht Muster, Checklisten
und Vordrucke
Mietrecht Anwalt - Beratung
Anwalt für Mietrecht finden

Erbrecht Ratgeber

Erbrecht
Erbschaftssteuergesetz (ErbStG)
und Schenkungssteuergesetz
BGB Erbrecht Gesetz
(Erbrechtsgesetz)
Erbrecht Anwalt - Beratung

Nebenkosten sparen

Strom Preisvergleich
Gas Preisvergleich
DSL Preisvergleich

Geld und Finanzen

Kostenloses Girokonto Vergleich
Tagesgeld Vergleich und
Zinsrechner
Festgeld Vergleich und
Zinsrechner
Kreditkarten Vergleich
Kostenloses Girokonto für
Studenten
Kostenlose Kreditkarte für
Studenten

Recht Einfach

Ratgeber Recht und Forum
Impressum
Datenschutzerklärung
Kontakt

Zurück   Mietrecht Forum und Erbrecht Forum - Recht Ratgeber > Mietrecht-Forum - Themen > Reparaturen und Modernisierung

Reparaturen und Modernisierung Fragen zum Thema Reparaturen, Schönheitsreparaturen, Modernisierung, usw.

Forum Recht und Ratgeber - unsere Kategorien:
  • Allgemeines - Forum Regeln, Feedback, Support, Umfragen und allgemeine Diskussion
  • Mietrecht Forum - Mietvertrag, Miete, Betriebskosten, Nebenkosten, Reparaturen, Recht und Pflichten, Kündigung, Mietrecht allgemein
  • Muster - Mietvertrag und Kündigung

Kostenlos im Recht Forum registrieren - Frage stellen und Erfahrungen austauschen - Kostenlose Hilfe zum Thema Recht - Ratgeber

Diverse kleine Mängel inb Neubau Wohnung mit Anspruch auf Mietminderung

Reparaturen und Modernisierung - Mieter Forum und Vermieter Forum - Mietrecht

Antwort
 
Themen-Optionen Ansicht
  #1  
Alt 28.12.2017, 04:15
Neuer Benutzer
 
Registriert seit: 27.10.2017
Beiträge: 28
Standard Diverse kleine Mängel inb Neubau Wohnung mit Anspruch auf Mietminderung

Hallo liebe Fories,
seit 4 Monaten wohne ich nun in einem Neubau-Bungalow für Schwerbehinderte.
Nun stellen sich die ersten Mängel ein:
- An der Haustüre läuft das Regenwasser rein - vor allem ins Schlüsselloch - Wetterseite.
- Das Briefkastenschloss läßt sich nicht mehr aufschließen, ich muss die Briefe durch den Schlitz heraus fischen.
- Auf der Terrasse befindet sich nach jedem Regen ein kleiner See.
- Die Fußbodenheizung wird nicht richtig warm auf Höchststufe 5, Fernwärme.
- Die Sat-Anlage auf dem Dach stellt ihren Dienst ein bei Schneefall.

Nun möchte ich den Vermieter eine Mängelliste senden:
- Soll ich ihm eine 4 wöchige Frist zur Behebung der Mängel setzen, oder besser 8 Wochen ?
- Kann ich nach dieser Frist selber die Miete kürzen oder sollte ich besser einen Mieterverein beitreten ?

Eure Antworten erwartend verbleibe ich,

einen guten Übergang ins neue Jahr
lG



Dieses Forum dient dem Meinungsaustausch! Es findet keine Beratung durch einen Rechtsanwalt statt!

Eine schnelle, kurzfristige und günstige Rechtsberatung vom Anwalt erhalten Sie hier:
Jetzt kostenloses Angebot per E-Mail von einem Anwalt für Mietrecht oder Erbrecht anfordern!

Mit Zitat antworten
Mietrecht und Erbrecht Rechtsberatung durch einen Anwalt - telefonische Rechtsberatung und Online Beratung:
Fragen Sie jetzt einen Anwalt - telefonisch oder per E-Mail

Dieses Forum kann Ihr Problem nicht lösen? Kein Problem!


Dann nutzen Sie unseren Service der günstigen Mietrecht und Erbrecht Rechtsberatung durch einen Anwalt. Sie können Ihre Frage einfach per E-Mail stellen. Fordern Sie hier unverbindlich ein Beratungsangebot an:

Online Rechtsberatung: Fordern Sie kostenlos und unverbindlich ein Angebot für Ihren Sachverhalt an

> Anwalt für Mietrecht fragen


> Anwalt für Erbrecht fragen


  #2  
Alt 28.12.2017, 16:26
Erfahrener Benutzer
 
Registriert seit: 25.07.2009
Beiträge: 2.349
Standard AW: Mängel

Als Mieter ist man verpflichtet, dass man Mängel einer Wohnung/eines Hauses sofort bei der Entstehung meldet. Dabei sollte man in solch einem Fall um schnellstmögliche Behebung der Mängel ohne Fristsetzung bitten.

Ich würde das Verhältnis zum Vermieter nicht mit Mietminderung & Co. von Anfang an auf Grund auflaufen lassen.
Mit Zitat antworten
  #3  
Alt 28.12.2017, 19:33
Neuer Benutzer
 
Registriert seit: 27.10.2017
Beiträge: 28
Standard AW: Mängel

Hallo Regenmacher,

ja unbedingt möchte ich sicherlich den Frieden wahren.

Ich schreibe den Vermieter jetzt an und teile ihm die Mängel mit ohne Fristsetzung und bin mal gespannt, ob er sich überhaupt meldet, ich glaube eher das er das nicht tut.

Auf jeden Fall weiß er dann Bescheid und ich bin aus dem Schneider, wenn ich hier wieder ausziehe.

Vielen Dank für Deine Antwort,
einen guten Übergang ins 2018
Mit Zitat antworten
  #4  
Alt 06.01.2018, 22:31
Neuer Benutzer
 
Registriert seit: 27.10.2017
Beiträge: 28
Standard AW: Mängel

Hallo liebe Fories,
der Vermieter hat nun geantwortet und mir bleibt wohl nichts anderes übrig, als einem Mieterverein beizutreten.

Hier die Antwort:
- die Haustüre wurde gemäss DIN hergestellt und verbaut. Ein Wassereintritt durch ein S c h l ü s s e l l o c h ist nicht nachvollziehbar.
- bei Wohnungsübergabe war der Briefkasten in einem einwandfreien Zustand. (Erstbezug). Sollten jetzt Schäden entstanden sein, bitte ich Sie diese selbst zu beheben. Sie haben mir offensichtlich an dem Objekt einen Schaden zugefügt. ( siehe Wohnungsübergabeprotokoll und Mietvertrag Par.9) Zur Behebung setze ich Ihnen eine Frist bis zum 31.01.2018.
- auch die Terrasse wurde laut Wohnungsübergabeprotokoll ohne Mangel übernommen. Eine vorübergehende Pfütze nach einem Regenguss stellt keinen Mangel dar.
- die WEP wurde über die angeblich zu niedrige Temperatur mit der Heizung informiert und wird sich mit Ihnen in Verbindung setzen.
- erwarten Sie ernsthaft, dass ich mich bei Schneefall auf dem Dach positioniere und die Schüssel von Schnee befreie? Seltsamerweise scheint dies für Ihre Nachbarin, die an die gleiche Schüssel angeschlossen ist, kein Problem zu sein.
- Das Quietschen einer Rolllade beim Hochziehen stellt keinen Mangel dar.
- der Gurt im Garten war bei der Wohnungsbesichtigung bereits vorhanden. Da er einen zusätzlichen Schutz bei orkanartigen Boen für die Erhaltung des Sichtschutzes besteht, wird er bleiben.
MfG


---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

1. Was kann ich dafür, daß das Schloß nicht mehr funktioniert ?
Plötzlich ließ sich der Briefkasten nicht mehr öffnen - dieser befindet sich neben der Haustüre auf der Wetterseite.

2. Meine Nachbarin hat keinen Fernseher.

3. Durch das Schlüsselloch der Haustüre tropft bei starkem Regen Wasser hinein - Wetterseite.

Wie soll ich nun auf diese Email des Vermieters antworten ?

Ein frohes neues Jahr wünscht Euch

Geändert von Rico (06.01.2018 um 22:34 Uhr)
Mit Zitat antworten
Antwort

  Mietrecht Forum und Erbrecht Forum - Recht Ratgeber > Mietrecht-Forum - Themen > Reparaturen und Modernisierung

Stichworte
frist, mängel, mängelbeseitigung

Themen-Optionen
Ansicht

Forumregeln
Es ist Ihnen nicht erlaubt, neue Themen zu verfassen.
Es ist Ihnen nicht erlaubt, auf Beiträge zu antworten.
Es ist Ihnen nicht erlaubt, Anhänge hochzuladen.
Es ist Ihnen nicht erlaubt, Ihre Beiträge zu bearbeiten.

BB-Code ist an.
Smileys sind an.
[IMG] Code ist an.
HTML-Code ist aus.
Trackbacks are an
Pingbacks are an
Refbacks are aus


Ähnliche Themen
Thema Autor Forum Antworten Letzter Beitrag
Diverse Mängel - Angst das der Vermieter die Kosten auf mich zurückwirft mfh9189 Reparaturen und Modernisierung 1 24.03.2015 13:51
Anspruch auf Mietminderung? Schmitti88 Miete und Miethöhe 1 05.10.2011 21:41
Anspruch auf Mietminderung??? kermit Miete und Miethöhe 1 22.09.2011 19:14
Mietminderung - versch. Mängel Chrissi123 Miete und Miethöhe 1 19.01.2011 19:51
Diverse nicht erkannte Mängel Der Holger Reparaturen und Modernisierung 3 12.07.2010 10:00


Alle Zeitangaben in WEZ +2. Es ist jetzt 20:48 Uhr.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7 (Deutsch)
Copyright ©2000 - 2022, vBulletin Solutions, Inc.
Search Engine Optimization by vBSEO 3.6.1


Erbrecht Forum und Mietrecht Forum - Schnelle Hilfe zu Rechtsfragen, Muster und Vorlagen
Ratgeber Recht - Ihr Forum für Mieter und Vermieter, sowie Erben und Erblasser
Frage zum Thema: Reparaturen und Modernisierung
Diverse kleine Mängel inb Neubau Wohnung mit Anspruch auf Mietminderung