Recht Forum

Forum - Recht Ratgeber
Forum Hilfe - Erste Schritte

Mietrecht Ratgeber

Mietrecht
BGB Mietrecht Gesetz
(Mietrechtsgesetz)
Betriebskostenverordnung
(BetrKV - Gesetz)
Muster Kündigung Mietvertrag
Mietvertrag Vordruck
Mietrecht Muster, Checklisten
und Vordrucke
Mietrecht Anwalt - Beratung
Anwalt für Mietrecht finden

Erbrecht Ratgeber

Erbrecht
Erbschaftssteuergesetz (ErbStG)
und Schenkungssteuergesetz
BGB Erbrecht Gesetz
(Erbrechtsgesetz)
Erbrecht Anwalt - Beratung

Nebenkosten sparen

Strom Preisvergleich
Gas Preisvergleich
DSL Preisvergleich

Geld und Finanzen

Kostenloses Girokonto Vergleich
Tagesgeld Vergleich und
Zinsrechner
Festgeld Vergleich und
Zinsrechner
Kreditkarten Vergleich
Kostenloses Girokonto für
Studenten
Kostenlose Kreditkarte für
Studenten

Recht Einfach

Ratgeber Recht und Forum
Impressum
Datenschutzerklärung
Kontakt

Zurück   Mietrecht Forum und Erbrecht Forum - Recht Ratgeber > Mietrecht-Forum - Themen > Reparaturen und Modernisierung

Reparaturen und Modernisierung Fragen zum Thema Reparaturen, Schönheitsreparaturen, Modernisierung, usw.

Forum Recht und Ratgeber - unsere Kategorien:
  • Allgemeines - Forum Regeln, Feedback, Support, Umfragen und allgemeine Diskussion
  • Mietrecht Forum - Mietvertrag, Miete, Betriebskosten, Nebenkosten, Reparaturen, Recht und Pflichten, Kündigung, Mietrecht allgemein
  • Muster - Mietvertrag und Kündigung

Kostenlos im Recht Forum registrieren - Frage stellen und Erfahrungen austauschen - Kostenlose Hilfe zum Thema Recht - Ratgeber

Mieterhöhung nach Modernisierungsankündigung

Reparaturen und Modernisierung - Mieter Forum und Vermieter Forum - Mietrecht

Antwort
 
Themen-Optionen Ansicht
  #1  
Alt 30.07.2013, 20:15
Neuer Benutzer
 
Registriert seit: 30.07.2013
Beiträge: 1
Standard Mieterhöhung nach Modernisierungsankündigung

Hallo allerseits!

Ich habe Mitte Mai eine Modernisierungsankündigung mit Mieterhöhung vom Vermieter geschickt bekommen. Bis Mitte Juni war eine Frist zur Unterschrift der Duldungserklärung gesetzt. Nach kurzer Rücksprache mit dem Mieterverein, der mir trauriger Weise nicht wirklich weiter geholfen hat, habe ich die Duldungserklärung unterschrieben. Letzte Woche steckte von einem Nachbarn ein Schreiben im Briefkasten, das besagt, dass die Mietpreiserhöhungsankündigung (aufgrund eines Anstiegs der ortsüblichen Vergleichsmiete um mehr als 20%) nicht rechtens sei und man sich dagegen wehren könne.

Kaltmiete bisher 237,65 EUR (warm 366,00)
Kaltmiete neu 324,26 EUR (warm 422,02)

Kann ich meine Zustimmung in Form der Duldungserklärung jetzt noch zurücknehmen/ Wieviel Zeit darf zw. Zustimmung und Widerspruch vergangen sein? Wenn ja, wie gehe ich am besten Fall danach vor, um der Mieterhöhung zu widersprechen?

Vielen Dank!
Pathie.



Dieses Forum dient dem Meinungsaustausch! Es findet keine Beratung durch einen Rechtsanwalt statt!

Eine schnelle, kurzfristige und günstige Rechtsberatung vom Anwalt erhalten Sie hier:
Jetzt kostenloses Angebot per E-Mail von einem Anwalt für Mietrecht oder Erbrecht anfordern!

Mit Zitat antworten
Mietrecht und Erbrecht Rechtsberatung durch einen Anwalt - telefonische Rechtsberatung und Online Beratung:
Fragen Sie jetzt einen Anwalt - telefonisch oder per E-Mail

Dieses Forum kann Ihr Problem nicht lösen? Kein Problem!


Dann nutzen Sie unseren Service der günstigen Mietrecht und Erbrecht Rechtsberatung durch einen Anwalt. Sie können Ihre Frage einfach per E-Mail stellen. Fordern Sie hier unverbindlich ein Beratungsangebot an:

Online Rechtsberatung: Fordern Sie kostenlos und unverbindlich ein Angebot für Ihren Sachverhalt an

> Anwalt für Mietrecht fragen


> Anwalt für Erbrecht fragen


  #2  
Alt 30.07.2013, 20:24
Erfahrener Benutzer
 
Registriert seit: 25.07.2009
Beiträge: 2.349
Standard AW: Mieterhöhung nach Modernisierungsankündigung

Zitat:
Letzte Woche steckte von einem Nachbarn ein Schreiben im Briefkasten, das besagt, dass die Mietpreiserhöhungsankündigung (aufgrund eines Anstiegs der ortsüblichen Vergleichsmiete um mehr als 20%) nicht rechtens sei und man sich dagegen wehren könne.
Dieser Nachbar hat Sie leider falsch informiert. Erhöhungen der Kaltmiete wegen Modernisierung haben mit den von Ihnen genannten 20% nichts zu tun.

Woraus sich die Erhöhung wegen Modernisierung ergibt dürfte ganz klar in dem Erhöhungsbegehren genannt sein.
Mit Zitat antworten
  #3  
Alt 31.07.2013, 10:04
Erfahrener Benutzer
 
Registriert seit: 01.01.2012
Beiträge: 189
Standard AW: Mieterhöhung nach Modernisierungsankündigung

Da hat der Nachbar recht.

Allerdings handelt es sich hier um eine Modernisierungsmieterhöhung. Das ist was anderes als Mieterhöhung zur örtlichen Vergleichsmiete.

11 % der Modernisierungskosten können und dürfen durch aus mehr als 20 % höhere Miete bedeuten.
Mit Zitat antworten
Antwort

  Mietrecht Forum und Erbrecht Forum - Recht Ratgeber > Mietrecht-Forum - Themen > Reparaturen und Modernisierung

Stichworte
kaltmiete, mieterhöhung, modernisierung, vergleichsmiete

Themen-Optionen
Ansicht

Forumregeln
Es ist Ihnen nicht erlaubt, neue Themen zu verfassen.
Es ist Ihnen nicht erlaubt, auf Beiträge zu antworten.
Es ist Ihnen nicht erlaubt, Anhänge hochzuladen.
Es ist Ihnen nicht erlaubt, Ihre Beiträge zu bearbeiten.

BB-Code ist an.
Smileys sind an.
[IMG] Code ist an.
HTML-Code ist aus.
Trackbacks are an
Pingbacks are an
Refbacks are aus


Ähnliche Themen
Thema Autor Forum Antworten Letzter Beitrag
Mieterhöhung nach Zweckbindung Heinz Miete und Miethöhe 2 31.07.2013 13:18
Mieterhöhung nach Baumassnahmen Lothar Schillak Miete und Miethöhe 3 20.11.2010 19:39
Kündigung nach Mieterhöhung viktoria Mietrecht allgemein 1 16.02.2010 16:06
Kündigung nach Mieterhöhung viktoria Mietrecht allgemein 3 31.01.2010 23:49
Mieterhöhung nach Modernisierung Nick Miete und Miethöhe 1 24.10.2008 15:10


Alle Zeitangaben in WEZ +2. Es ist jetzt 07:09 Uhr.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7 (Deutsch)
Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc.
Search Engine Optimization by vBSEO 3.6.1


Erbrecht Forum und Mietrecht Forum - Schnelle Hilfe zu Rechtsfragen, Muster und Vorlagen
Ratgeber Recht - Ihr Forum für Mieter und Vermieter, sowie Erben und Erblasser
Frage zum Thema: Reparaturen und Modernisierung
Mieterhöhung nach Modernisierungsankündigung