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| Reparaturen und Modernisierung Fragen zum Thema Reparaturen, Schönheitsreparaturen, Modernisierung, usw. |
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#1
20.12.2009, 15:13
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Modernisierung?
Hallihallo! bin neu hier und dachte, bevor ich in den Mieterschutzbund eintrete, frag ich mal bei euch nach. Ich wohne im Dachgeschoss eines 3parteienhauses. Unser Vermieter hat im EG 2 Fenster der Wetterseite austauschen lassen, im 1.Stock ebenso und bei mir im Dachgeschoss eine Balkontür und das Küchenfenster. Da haben wir jetzt Kunststoffenster. Desweiteren hat er bei mir EIN Dachfenster von insges. 6 ausgewechselt. Ist jetzt auch ein Kunstst.fenster. Alle Dachfenster sind undicht, sprich die Dichtungen zwischen Fensterglas und Holzrahmen sind bockelhart und momentan ist das sich dort befindliche Schwitzwasser bei diesen Temperaturen GEFROREN, innen. Außerdem werden die Ecken mittlerweile schwarz.Da hilft auch kein Lasieren mehr (das ist nicht meine Schuld, ich rauche, hab 3 Katzen und lüfte schon allein deshalb vorbildlich). Die beiden geraden Fenster sehe ich grad noch als Modernisierung an, da es auch gezogen hat, aber nur 1 Dachfenster auszuwechseln und die Kosten dafür auch in die Mieterhöhung einzurechnen ist für mich echt fraglich. Schließlich sieht es besch..aus, 3 Kunstst.fenster und der Rest Holz, und die Wohnqualität im Bezug auf Heizkostenersparnis hat sich wegen 3 neuer Fenster wahrlich nicht verbessert. Mein Vermieter meinte, er lässt den Rest evtl.nextes Jahr machen, aber dann werde ich ausziehen, denn für ne 55qm Wohnung zahle ich mit sicherheit nicht 600euro oder mehr warm.Vielleicht kann mir da jemand weiterhelfen.Schönen Sonntag noch!Grüßle ausm wilden Süden
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#2
21.12.2009, 17:24
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AW: Modernisierung?
Hallo Isis.
Aus deiner Schilderung entnehme ich, dass der Vermieter das Auswechseln der Fenster als Modernisierung handhabt und daraus auch die Mieterhöhung resultiert. Hierzu möchte ich dir mal die folgenden Artikel aus unserer Plattform nahelegen, da bei einer Modernisierung Formvorschriften gelten, die vom Vermieter einzuhalten sind: Ich denke, dass dir diese Artikel bereits weitreichende Informationen zur Verfügung stellen. Solltest du noch weitere Fragen haben, stehe ich gerne zur Verfügung. Freundliche Grüße, Mietrecht Einfach
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