Recht Forum

Forum - Recht Ratgeber
Forum Hilfe - Erste Schritte

Mietrecht Ratgeber

Mietrecht
BGB Mietrecht Gesetz
(Mietrechtsgesetz)
Betriebskostenverordnung
(BetrKV - Gesetz)
Muster Kündigung Mietvertrag
Mietvertrag Vordruck
Mietrecht Muster, Checklisten
und Vordrucke
Mietrecht Anwalt - Beratung
Anwalt für Mietrecht finden

Erbrecht Ratgeber

Erbrecht
Erbschaftssteuergesetz (ErbStG)
und Schenkungssteuergesetz
BGB Erbrecht Gesetz
(Erbrechtsgesetz)
Erbrecht Anwalt - Beratung

Nebenkosten sparen

Strom Preisvergleich
Gas Preisvergleich
DSL Preisvergleich

Geld und Finanzen

Kostenloses Girokonto Vergleich
Tagesgeld Vergleich und
Zinsrechner
Festgeld Vergleich und
Zinsrechner
Kreditkarten Vergleich
Kostenloses Girokonto für
Studenten
Kostenlose Kreditkarte für
Studenten

Recht Einfach

Ratgeber Recht und Forum
Impressum
Datenschutzerklärung
Kontakt

Zurück   Mietrecht Forum und Erbrecht Forum - Recht Ratgeber > Mietrecht-Forum - Themen > Reparaturen und Modernisierung

Reparaturen und Modernisierung Fragen zum Thema Reparaturen, Schönheitsreparaturen, Modernisierung, usw.

Forum Recht und Ratgeber - unsere Kategorien:
  • Allgemeines - Forum Regeln, Feedback, Support, Umfragen und allgemeine Diskussion
  • Mietrecht Forum - Mietvertrag, Miete, Betriebskosten, Nebenkosten, Reparaturen, Recht und Pflichten, Kündigung, Mietrecht allgemein
  • Muster - Mietvertrag und Kündigung

Kostenlos im Recht Forum registrieren - Frage stellen und Erfahrungen austauschen - Kostenlose Hilfe zum Thema Recht - Ratgeber

Reperatur der Belichtung, Vermieter verweigert Zahlung

Reparaturen und Modernisierung - Mieter Forum und Vermieter Forum - Mietrecht

Antwort
 
Themen-Optionen Ansicht
  #1  
Alt 06.03.2009, 19:15
Neuer Benutzer
 
Registriert seit: 06.03.2009
Beiträge: 1
Standard Reperatur der Belichtung, Vermieter verweigert Zahlung

Guten Abend,
Ich habe eine Frage zu einem bestimmten Sachverhalt im Mietrecht.
Vor ein paar Jahren funktionierte die Belichtung im Mietshaus nicht mehr. D.h. Es gab im Wohnzimmer, Küche, Bad etc kein Licht mehr, da alles über eine Zentrale Anlage gesteuert wurde.
Nach Anruf beim Vermieter sagte dieser, ein Elektriker in der Stadt solle die Reparatur übernehmen, da er schon seit Jahren für das Haus Reparaturen in diesem Bereich vornehme.
Der Elektriker wurde also vom MIETER angerufen und mit der Reparatur im Namen des Vermieters beauftragt.
Der Elektriker reparierte ohne weitere Rücksprache mit dem Vermieter die Beleuchtungsanlage und sandte wie vereinbart die Rechnung i.H.v. ca 2000 Euro an den Vermieter. Dieser weigerte sich daraufhin die Reparatur zu bezahlen und gibt an, ein Telefonat zwischen ihm und dem Mieter habe nie stattgefunden und der Mieter habe schließlich keine Vollmacht erhalten.
Der Elektriker fordert daraufhin Zahlung der Reparatur vom Mieter.
Bei wem liegt nun die Beweislast, da frühere Reparaturen auch immer nur per Telefon abgesprochen und anstandslos übernommen wurden.
Tritt der Mieter gegenüber dem Elektriker in diesem Fall als Bote oder Stellvertreter auf?
Für Ratschläge und Tipps wäre ich sehr dankbar.

mit freundlichen Grüßen

happy trails

TS



Dieses Forum dient dem Meinungsaustausch! Es findet keine Beratung durch einen Rechtsanwalt statt!

Eine schnelle, kurzfristige und günstige Rechtsberatung vom Anwalt erhalten Sie hier:
Jetzt kostenloses Angebot per E-Mail von einem Anwalt für Mietrecht oder Erbrecht anfordern!

Mit Zitat antworten
Mietrecht und Erbrecht Rechtsberatung durch einen Anwalt - telefonische Rechtsberatung und Online Beratung:
Fragen Sie jetzt einen Anwalt - telefonisch oder per E-Mail

Dieses Forum kann Ihr Problem nicht lösen? Kein Problem!


Dann nutzen Sie unseren Service der günstigen Mietrecht und Erbrecht Rechtsberatung durch einen Anwalt. Sie können Ihre Frage einfach per E-Mail stellen. Fordern Sie hier unverbindlich ein Beratungsangebot an:

Online Rechtsberatung: Fordern Sie kostenlos und unverbindlich ein Angebot für Ihren Sachverhalt an

> Anwalt für Mietrecht fragen


> Anwalt für Erbrecht fragen


  #2  
Alt 06.03.2009, 20:29
Benutzerbild von Recht-Einfach
Administrator
 
Registriert seit: 20.09.2007
Beiträge: 2.003
Standard

Hallo Ikarus.

Das ist eine gute Frage. Generell gilt: Wer einen Handwerker beauftragt, der steht auch in der Schuld. Also nie einen Handwerker beauftragen, wenn der Vermieter dies nicht schriftlich genehmigt hat.

Der Weg, der jetzt gegangen werden sollte:
Meiner Meinung nach sollte ein Schreiben an den Vermieter aufgesetzt werden. Dies sollte enthalten, dass nach mündlicher Absprache mit dem Vermieter (wem und wann) ein Elektriker beauftragt wurde, um den Mangel zu beseitigen.
Die Kosten für die Reparatur stehen noch aus und sollten schnellstmöglich bezahlt werden. Ansonsten wird der Rechnungsbetrag beglichen und zzgl. Gebühren von der Miete gekürzt. Dies per Einschreiben mit Rückschein an den Vermieter senden.

Leider ist dies der einzige Weg, den ich derzeit sehe, aber vielleicht hat noch jemand anderes eine Idee.


Ich wünsche viel Erfolg,


Mietrecht-Einfach
__________________

Dieses Forum dient dem Meinungsaustausch! Es findet keine Beratung durch einen Rechtsanwalt statt!

Eine schnelle, kurzfristige und günstige Rechtsberatung vom Anwalt erhalten Sie hier:
Telefonische Soforthilfe oder kostenloses Angebot per E-Mail von einem Anwalt für Mietrecht oder Erbrecht anfordern!


Mit Zitat antworten
Antwort

  Mietrecht Forum und Erbrecht Forum - Recht Ratgeber > Mietrecht-Forum - Themen > Reparaturen und Modernisierung

Themen-Optionen
Ansicht

Forumregeln
Es ist Ihnen nicht erlaubt, neue Themen zu verfassen.
Es ist Ihnen nicht erlaubt, auf Beiträge zu antworten.
Es ist Ihnen nicht erlaubt, Anhänge hochzuladen.
Es ist Ihnen nicht erlaubt, Ihre Beiträge zu bearbeiten.

BB-Code ist an.
Smileys sind an.
[IMG] Code ist an.
HTML-Code ist aus.
Trackbacks are an
Pingbacks are an
Refbacks are aus



Alle Zeitangaben in WEZ +2. Es ist jetzt 11:34 Uhr.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7 (Deutsch)
Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc.
Search Engine Optimization by vBSEO 3.6.1


Erbrecht Forum und Mietrecht Forum - Schnelle Hilfe zu Rechtsfragen, Muster und Vorlagen
Ratgeber Recht - Ihr Forum für Mieter und Vermieter, sowie Erben und Erblasser
Frage zum Thema: Reparaturen und Modernisierung
Reperatur der Belichtung, Vermieter verweigert Zahlung