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Sondervereinbarung im Mietvertrag mit Beteiligung an Kosten

Reparaturen und Modernisierung - Mieter Forum und Vermieter Forum - Mietrecht

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  #1  
Alt 28.07.2014, 17:38
Neuer Benutzer
 
Registriert seit: 28.07.2014
Beiträge: 3
Standard Sondervereinbarung im Mietvertrag mit Beteiligung an Kosten

Hallo zusammen,
áuf Basis folgender Sondervereinbarung sollen wir jetzt 50% der Kosten aller Malerarbeiten übernehmen. Jetzt habe ich allerdings von starren Fristen gehört etc. - die Wohnung ist ungestrichen übergeben worden und sollte ursprünglich auch so wieder übergeben werden. Dann kam die Sondervereinbarung, die wir leider damals unterschrieben haben.

SONDERVEREINBARUNG ZUM
MIETVERTRAG VOM 31.03.2010


Da die Wohnung nicht neu renoviert übergeben wird, soll dafür ein gewisser Ausgleich geschaffen werden. Deshalb vereinbaren die Parteien folgendes:

1. Sollten die Schönheitsreparaturen nach § 9. Absatz (1), (2) und (3) ausschließlich finanziell abgegolten werden, so besteht Einigkeit darüber, dass die hierfür anfallenden Kosten um 50% zu kürzen sind und der Vermieter diesen Anteil selbst trägt.
2. Sollte die Mieterin die Malerarbeiten selbst ausführen, oder ausführen lassen, trägt der Vermieter ebenfalls einen 50% igen Anteil aus den tatsächlichen Kosten.

Beide Regelungen gelten nur, sofern eine Beendigung des Mietverhältnisses vor dem 30.04.2015 erfolgt. Endet das Mietverhältnis nach dem 30.04.2015, so ist der Vermieter zu einer Anteilsmäßigen Kostenübernahme nicht mehr verpflichtet.


Das Streichen der Wände hat in folgenden Zimmern zuletzt stattgefunden:
Küche, Bad, WC und Kinder-Zimmer: ca. April 2008
Alle übrigen Zimmer : ca. Oktober 2007



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Geändert von BamBam (28.07.2014 um 17:50 Uhr)
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  #2  
Alt 28.07.2014, 19:03
Erfahrener Benutzer
 
Registriert seit: 25.07.2009
Beiträge: 2.349
Standard AW: Sondervereinbarung im Mietvertrag mit Beteiligung an Kosten

Die Sache mit en starren Fristen betrifft nur einen Formularmietvertrag, nicht aber einen Vertrag der als Individualvereinbarung anzusehen ist.

Individualvereinbarung - immowelt.de
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  #3  
Alt 29.07.2014, 09:33
Neuer Benutzer
 
Registriert seit: 28.07.2014
Beiträge: 3
Standard AW: Sondervereinbarung im Mietvertrag mit Beteiligung an Kosten

Zitat:
Zitat von Regenmacher Beitrag anzeigen
Die Sache mit en starren Fristen betrifft nur einen Formularmietvertrag, nicht aber einen Vertrag der als Individualvereinbarung anzusehen ist.

Individualvereinbarung - immowelt.de
Vielen Dank für die schnelle Antwort. Ja, Schade, hätten den Zusatz nicht unterschreiben dürfen...
LG
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Antwort

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Stichworte
individiualvereinbarung, malerarbeiten, sondervereinbarung

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