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WC Spülkasten Komplettaustausch

Reparaturen und Modernisierung - Mieter Forum und Vermieter Forum - Mietrecht

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  #1  
Alt 15.02.2013, 19:48
Neuer Benutzer
 
Registriert seit: 15.02.2013
Beiträge: 2
Ausrufezeichen WC Spülkasten Komplettaustausch

Hallo,

Ich habe folgendes Problem: die Taste der WC-Spülung war kaputt. Der Vermieter konnte es nicht reparieren und kaufte darauf einen komplett neuen Spülkasten, der aber nicht in die alten Bohrlöcher passte, worauf er für den nächsten Tag einen Installateur organisierte. Die Gesamtkosten von ca. 100€ verrechnete er dann an mich. In meinen Mietvertrag gibt es eine Kleinreparaturklausel von 150€. Ist das trotzdem in Ordnung alles an mich weiter zu verrechnen, obwohl es keine Reparatur sondern ein kompletter Austausch der Spülung war?

Danke schon einmal!



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  #2  
Alt 16.02.2013, 10:12
Sange
Gast
 
Beiträge: n/a
Standard AW: WC Spülkasten Komplettaustausch

Mal abgesehen davon, dass die 150.-€ vermutlich schon zu hoch angesetzt sind und nur die Reparatur des Hebels zur Kleinreparaturklausel passen würde, gehören die Kosten für den Austausch des ganzen Spülkastens dem Vermieter.

Zusatzfrage: Was steht denn in der Klausel über den Jahreshöchstbetrag?
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  #3  
Alt 17.02.2013, 13:49
Neuer Benutzer
 
Registriert seit: 15.02.2013
Beiträge: 2
Standard AW: WC Spülkasten Komplettaustausch

8% der Jahresmiete, steht drinnen
Mit Zitat antworten
  #4  
Alt 17.02.2013, 19:56
Sange
Gast
 
Beiträge: n/a
Standard AW: WC Spülkasten Komplettaustausch

Zitat:
Zitat von Mieter 2 Beitrag anzeigen
8% der Jahresmiete, steht drinnen
OK, dann wäre die Klausel wirksam.

Aber der Austausch des gesamten Spülkastens fällt nicht unter diese Klausel.
Mit Zitat antworten
  #5  
Alt 27.03.2024, 23:03
Neuer Benutzer
 
Registriert seit: 29.10.2023
Beiträge: 3
Standard AW: WC Spülkasten Komplettaustausch

Es tut mir leid zu hören, dass Sie ein Problem mit Ihrem Tank hatten und die Kosten dafür tragen mussten. Es scheint, dass es sich bei dem Austausch des Tanks eher um eine größere als um eine kleinere Reparatur handelte, insbesondere wenn ein neuer Tank eingebaut werden musste.

In diesem Fall ist es wichtig, die genauen Bestimmungen der Kleinreparaturklausel im Mietvertrag zu prüfen. In der Regel deckt diese Klausel kleinere Reparaturen bis zu einem bestimmten Betrag ab, ein vollständiger Tankaustausch wird jedoch wahrscheinlich nicht als geringfügige Reparatur gelten.

Es ist ratsam, dies mit dem Vermieter zu besprechen und konkrete Bedingungen in den Mietvertrag aufzunehmen. Wenn Sie Unterstützung benötigen oder weitere Fragen haben, können Ihnen die Sanitärexperten der notfall sanitär st. gallen sicher weiterhelfen. Sie sind professionell und erfahren und können Ihnen bei der Lösung dieses Problems helfen.

Ich hoffe, Sie finden eine zufriedenstellende Lösung für diese Situation!
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Stichworte
kleinreparatur, reparatur, spülkasten, toilette

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