Schenkung eines Grundstücks an Dritte - Steuern

[Biene Marja]

Hallo liebe Forengemeinde,

mein Freund und ich planen demnächst zu bauen. Das entsprechende Grundstück (Wert ca. 50 000 Euro) ist noch im Besitz meines Großvaters.

Da wir aufgrund unseres gemeinsamen Bauvorhabens - möchten beide Eigenkapital mit einbringen - gemeinsam im Grundbuch eingetragen werden möchten, wollten wir folgenden Weg gehen:

Das Grundstück wird zunächst an meinen Vater verschenkt, der es wiederum nach etwa 2-3 Monaten an meinen Freund und mich weiterverschenkt.

Jetzt ist meine Frage hierzu, wieviel Schenkungssteuern anfallen? Mein Anteil (25 000 Euro) müsste ja steuerfrei sein. Der Steuerpflichtige Anteil meines Freundes (30 % von 5000 Euro, da 20 000 Euro bei Schenkungen an Dritte frei sind) somit 1500 Euro.
Habe ich richtig gerechnet und die richtigen Werte genommen? Der Grundstückswert beträgt 50 000 Euro.

Oder habt ihr bessere Ideen, wie wir kostengünstiger davon kommen können?

Vielen Dank für eure Antworten!
MfG

[Recht-Einfach]

Hallo,

hier können Sie noch einmal die Freibeträge zur Schenkung nachlesen:
Schenkungssteuer Höhe und Schenkungssteuer Freibetrag - Schenkung und Erbrecht Ratgeber

Wäre es demnach nicht einfacher, wenn Ihr Großvater das Grundstück Ihnen schenkt und Sie überschreiben 50% an Ihren Partenr, nachdem es in Ihrem Besitz ist?

So kann zumindest schonmal ein Schenkungsvertrag gespart werden.


Viel Erfolg, Erbrecht Einfach