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Suchen: Beiträge von: Rico
Forum: Erbrecht allgemein 25.11.2018, 15:41
Antworten: 1
Hits: 5.615
Erstellt von Rico
Maklerkosten

Hallo zusammen,

das Haus wurde vom Erben verkauft. Die Maklerkosten betragen 5.000,00 EUR.

In Nordrheinwestfalen gilt: Die Maklerkosten trägt je zu Hälfte sowohl der Käufer als auch der...
Forum: Reparaturen und Modernisierung 18.09.2018, 21:17
Antworten: 2
Hits: 2.357
Erstellt von Rico
AW: Vormieter will alles rausreissen oder Geld

Sicherlich darf sie alles entfernen, wenn dies so in ihrem alten Mietvertrag verankert ist.

Jedoch darf sie mich nicht erpressen. Dies ist gesetzeswidrig. Außerdem muß man die jährliche...
Forum: Reparaturen und Modernisierung 18.09.2018, 17:28
Antworten: 2
Hits: 2.357
Erstellt von Rico
Vormieter will alles rausreissen oder Geld

Hallo liebe Fories,

die Vormieterin - welche seit ca. 20 Jahren die Wohnung bewohnt - möchte von mir 250 EUR oder sie wird sowohl die Tapeten als auch Böden - Teppiche und Vinyl in der Küche -...
Forum: Kündigung 29.07.2018, 00:16
Antworten: 0
Hits: 7.903
Erstellt von Rico
Dreister Vermieter

Hallo liebe Fories,

ich hatte fristgerecht die Wohnung gekündigt.

Heute war Besichtigungstermin der Mietinteressenten.

Ich teilte bereits in der Ankündigung des Vermieters mit, daß ich...
Forum: Mietvertrag 27.06.2018, 23:18
Antworten: 5
Hits: 1.636
Erstellt von Rico
AW: Besichtigungstermin Vermieter

Oder kann er von mir fordern, die Kartons beiseite zu schieben, die Teppiche hochzuheben und die Schubladen zu öffnen ?

Sollte er dies von mir verlangen werde ich mich weigern, denn ich lasse mich...
Forum: Mietvertrag 27.06.2018, 22:46
Antworten: 5
Hits: 1.636
Erstellt von Rico
Besichtigungstermin Vermieter

Hallo,

mein Vermieter hat sich für eine Besichtigung angemeldet.

Da ich im Begriff bin mir eine neue Wohnung zu suchen, habe ich schon einige Kartons gepackt.

Der Vermieter verlangt jedoch,...
Forum: Kündigung 17.04.2018, 14:45
Antworten: 3
Hits: 1.883
Erstellt von Rico
AW: Besichtigungsrecht des Vermieters

Hallo Regenmacher,

ja sicherlich, jedoch habe ich diesbezüglich vom RA noch keine Antwort erhalten.
Deshalb wollte ich mich mal hier schlau machen.

Gestern schrieb mich der Vermieter erneut...
Forum: Kündigung 14.04.2018, 00:48
Antworten: 3
Hits: 1.883
Erstellt von Rico
Besichtigungsrecht des Vermieters

Hallo Fories,

mein Vermieter möchte gerne die angemietete Wohnung kurzfristig besichtigen zwecks der "Gewährleistung" seines neuen Mietobjektes.

Die Fertigstellung des Baues war im vergangenen...
Forum: Mietvertrag 14.04.2018, 00:36
Antworten: 6
Hits: 1.632
Erstellt von Rico
AW: Neues EU Mieterrecht

Hallo Regenmacher,

nun diese Maklerin hatte diesen Vordruck von allen Mietinteressenten unterschreiben lassen und sofort eingesteckt. Eine Kopie gab es nicht und auch im Internet habe ich nichts...
Forum: Mietvertrag 19.03.2018, 21:52
Antworten: 6
Hits: 1.632
Erstellt von Rico
Neues EU Mieterrecht

Hallo Fories,

ich hatte heute eine Wohnungsbesichtigung wobei die Maklerin allen Besichtigern
eine Verzichtserklärung zur Unterschrift gab, daß der Mieter die Bedingung des Vermieters eingeht bei...
Forum: Umfragen und Off-Topic 06.02.2018, 12:16
Antworten: 1
Hits: 1.820
Erstellt von Rico
Widerruf eines Vertrags

Hallo Fories,

bin vor ein paar Tagen einem kleinen Mieterschutzbund beigetreten, jedoch hatte sich bedauerlicherweise herausgestellt, daß mir falsche Ratschläge gegeben wurden.

Z.B. Bezüglich...
Forum: Erbschaft und Erbe 07.01.2018, 11:44
Antworten: 4
Hits: 1.432
Erstellt von Rico
AW: Kontoauszüge nach dem Tod

Guten Morgen liebe Fories,

das Objekt wurde am 10.10.2017 vom Sachverständigen besichtigt.

Eingegangen ist das Gutachten bei meiner Rechtsanwältin am 11.12.2017.

Am 17.12.2017 habe ich...
Forum: Erbschaft und Erbe 07.01.2018, 01:10
Antworten: 4
Hits: 1.432
Erstellt von Rico
AW: Kontoauszüge nach dem Tod

Hallo liebe Fories,
das Gutachten des Sachverständigen ist nun eingetroffen, der Verkehrswert des Hauses mit 637 qm Grundstück soll 134.000 Euro betragen.
Der Sachverständige hatte den...
Forum: Reparaturen und Modernisierung 06.01.2018, 23:31
Antworten: 3
Hits: 1.530
Erstellt von Rico
AW: Mängel

Hallo liebe Fories,
der Vermieter hat nun geantwortet und mir bleibt wohl nichts anderes übrig, als einem Mieterverein beizutreten.

Hier die Antwort:
- die Haustüre wurde gemäss DIN...
Forum: Reparaturen und Modernisierung 28.12.2017, 20:33
Antworten: 3
Hits: 1.530
Erstellt von Rico
AW: Mängel

Hallo Regenmacher,

ja unbedingt möchte ich sicherlich den Frieden wahren.

Ich schreibe den Vermieter jetzt an und teile ihm die Mängel mit ohne Fristsetzung und bin mal gespannt, ob er sich...
Forum: Reparaturen und Modernisierung 28.12.2017, 05:15
Antworten: 3
Hits: 1.530
Erstellt von Rico
Diverse kleine Mängel inb Neubau Wohnung mit Anspruch auf Mietminderung

Hallo liebe Fories,
seit 4 Monaten wohne ich nun in einem Neubau-Bungalow für Schwerbehinderte.
Nun stellen sich die ersten Mängel ein:
- An der Haustüre läuft das Regenwasser rein - vor allem ins...
Forum: Erbschaft und Erbe 21.11.2017, 20:54
Antworten: 4
Hits: 1.432
Erstellt von Rico
Kontoauszüge nach dem Tod

Hallo liebe Fories,

bin ich als Ehepartner dazu verpflichtet, die Kontoauszüge nach dem Tode des Erblassers dem Erben offen zu legen ?

Die Konten liefen auf Eheleute. Zuerst wurde mir...
Forum: Erbschaft und Erbe 14.11.2017, 00:32
Antworten: 6
Hits: 1.569
Erstellt von Rico
AW: Erbrecht unehelicher Kinder

Hallo zusammen,

mein Opa hatte mit seiner vorherigen Frau zwei Kinder (Sohn und Tochter) mit in die Ehe gebracht.
Mein Opa ist nun gestorben und meine Oma bewohnt das Haus allein. Sie ist aber...
Forum: Erbschaft und Erbe 14.11.2017, 00:26
Antworten: 6
Hits: 1.569
Erstellt von Rico
AW: Erbrecht unehelicher Kinder

Guten Abend Nahala,

ja, alle Kinder erben - eheliche sowie "angeheiratete" als auch uneheliche, Pflichtteil jeder 1/4.

Bei meinen Verwandten waren es 5 Kinder - diese ließen die zweite Ehefrau,...
Forum: Erbschaft und Erbe 05.11.2017, 14:42
Antworten: 6
Hits: 1.569
Erstellt von Rico
AW: Erbrecht unehelicher Kinder

Hallo Nahala,
Pflichtteil unehelicher Kinder

Uneheliche Kinder wurden im deutschen Erbrecht über Jahre hinweg benachteiligt. Das gilt sowohl für den Erbanspruch an sich als auch für den...
Forum: Erbschaft und Erbe 05.11.2017, 13:39
Antworten: 1
Hits: 1.470
Erstellt von Rico
Zählt der Verkehrswert oder Verkaufswert

Hallo Fories,

für die Geltendmachung des Pflichtteilsanspruches zählt das Gutachten der Ermittlung des Verkehrswertes oder der Verkaufswert des Hauses ?

Vielen Dank im voraus für Eure Antworten.
Forum: Erbschaft und Erbe 05.11.2017, 13:16
Antworten: 2
Hits: 1.513
Erstellt von Rico
AW: Berechnung des Nachlasswertes richtig?

Hallo Waldi007,

es gibt einen Aktiv- und einen Passivnachlass

Entscheidend für die Bestimmung des Pflichtteils sind der Bestand und der Wert des Nachlasses.

Der Begriff des Nachlasses wird...
Forum: Erbschaft und Erbe 05.11.2017, 00:15
Antworten: 0
Hits: 1.163
Erstellt von Rico
Pflichteil einfordern - aber wie ?

Hallo Fories,
ich benötige dringend Euren Rat, welchen Weg ich nun als klügsten einschlagen soll um an meinen Pflichtteil zu kommen.

Wer hat positive Erfahrung auf diesem Gebiet gemacht?

Da...
Forum: Reparaturen und Modernisierung 27.10.2017, 18:25
Antworten: 3
Hits: 1.085
Erstellt von Rico
AW: Armaturaustausch zu Unrecht aufgebrummt

Hallo Regenmacher,

der Vermieter schreibt mir gerade die Aussage des Monteurs welcher behauptet, daß ich ihm die Anweisungen sowohl für die Entsorgung der Duscharmatur als auch die Anbringung der...
Forum: Reparaturen und Modernisierung 27.10.2017, 17:57
Antworten: 3
Hits: 1.085
Erstellt von Rico
AW: Armaturaustausch zu Unrecht aufgebrummt

Hallo Regenmacher,

ja richtig, jedoch hat er mir per Email vorher geschrieben, daß ich die Armatur an mich nehmen sollte. Der Monteur aber wie selbstverständlich diese einpackte, sodaß ich annahm...
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