Untermieter zahlt die Miete nicht. Was nun?
Hallo,
Angenommen:
Vermieter V ist aktuell in einem Auslandssemester und hat deswegen sein WG Zimmer bis zum 01.10.2016 an Untermieter U untervermietet.
Nun gibt es folgendes Problem:
U wurde - aufgrund von eigenem Verschulden - arbeitslos (war ohnehin nur bei einer Zeitarbeitsfirma angestellt, was er V verschwiegen hat) und bezahlt daher die Miete und Kaution nicht.
Vereinbart waren:
- zum 3. jedes Monat 360 Euro und am
- 15. September 250 Euro Kaution, (erste Rate)
- sowie am 15. Oktober 250 Euro Kaution. (zweite Rate)
Nun meine Frage:
Gibt es eine Moeglichkeit,wie V den U so schnell wie moeglich aus dem Zimmer bekommt?
V hat etwas von 15. eines Monats zum Monatsende gelesen, allerdings greift das ja scheinbar nur bei unbefristeten Vertragsverhaeltnissen..
V und U haben allerdings - unwissentlich - keinen direkten Grund fuer die Befristung in den Vertrag geschrieben.
--> Ist es richtig, dass der Vertrag daher als unbefristet gilt und V ihn daher auf den 15. des Monat kuendigen darf?
Vielen Dank im Voraus.
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