Hallo,
sowas ist generell nicht so einfach. Möglicherweise könnte dir Punkt 3 aus unserem Leitfaden für die ordentliche Kündigung durch den Vermieter helfen:
Die ordentliche Kündigung durch den Vermieter
Hier bin ich mir aber nicht 100%ig sicher.
Ggf. könnte dir aber ein Vermieterverein oder ein Fachanwalt für Mietrecht weiterhelfen.
Freundliche Grüße,
Mietrecht Einfach