[Regenmacher]

1. Für das Streichen von Teilen der Fassade, bzw. für Außenanstriche muss stets der Vermieter sorgen. Diese Kosten sind auch nicht auf die Mieter umlegbar.

2. Das gilt auch für die Beseitigung der alten Eternitplatten, die möglicherweise Asbest enthalten. So etwas wird in der Regel von Spezialfirmen entsorgt.

3. Das Beseitigen von Laub aus den Abwasserrohren ist nur dann über die Nebenkosten umlegbar, wenn diese Arbeiten regelmäßig ausgeführt werden. Eine Verstopfung duch Vernächlässigung dieser Arbeiten bleibt komplett am Vermieter hängen.

4. Auch ich würde die Elektriker nicht ins Haus lassen und auf das Frühjahr verweisen. Sie hätten zwar das Recht, für die Zeit ohne Heizung, die Miete um 100% zu mindern, aber dadurch wird es auch nicht wärmer in der Wohnung.