Hallo Lemo,
diese Frist ist für Mieter sowie Vermieter verbindlich.
Möglichkeiten wären alle Gründe, die für eine fristlose Kündigung gereichen. Mehr zum Thema:
Die frislose Kündigung durch den Mieter
Vermutlichfinden diese Gründe in Eurem Falle keine Erfüllung.
Somit bleibt nur das Gespräch mit dem Vermieter, um die folgenden Optionen auszuloten:
- Aufhebungsvertrag
- Stellung eines Nachmieters
Auf den Aufhebungsvertrag wird sich der Vermieter sicher nicht einlassen. Das Suchen und Stellen eines Nachmieters könnte jedoch größeren Erfolg haben - verpflichtet zur Annahme eines Nachmieters ist der Vermieter jedoch nicht.
Freundliche Grüße,
Mietrecht Einfach