[gunnispatz]

Hallo zusammen,

als ich heute meine Nebenkostenabrechnung auspackte, traf mich der Schock. 477,72 Euro soll ich nachzahlen, obwohl ich an Heizkosten (trotz Dachgeschoss), so gut es ging, gespart habe.

Nun habe ich alles nachgerechnet und bis auf eine Sache finde ich die Abrechnung auch korrekt. Die Grundsteuer!

Zur Hilfe nahm ich mir meine letzte Abrechnung, nach der im Zeitraum 2008 Gesamtkosten (der Grundkosten) in Höhe von 4509,36 Euro anfielen. Bei 1783,54 m² Gesamtwohnfläche im Haus und meinen 69,23 m² entfielen auf mich 175,03 Euro. Damals!!

Nun, im Jahr 2009 sieht die Sache plötzlich ganz anders aus.

Die Gesamtkosten für das Haus sollen sich laut Abrechnung auf 7565,53 Euro belaufen. Wie kann es innerhalb eines Jahres zu einer 68%igen Steigerung der Grundkosten kommen??

Aber es kommt noch besser! Musste ich im Jahr 2008 noch anteilig (die 175,03€) zahlen, zahle ich aktuell 2009 per Einzelbescheid 510,20 Euro.

Das ist eine Steigerung der Grundkosten für mich von fast 200% gegenüber dem Vorjahr!

Belief sich mein Anteil an der Gesamtsumme enstprechend der m²-Zahl 2008 noch bei 3,9%, trage ich nun stolze 6,74% an den Gesamtkosten, obwohl es noch 29 andere Wohnungen mit durchschnittlich 59m² Wohnfläche gibt!

Meine Frage nun: Ist das rechtens??? Ein Tippfehler?? Gibt es so große Kostenexplosionen in Berlin bei der Grundsteuer und darf man mich überhaupt per Einzelbescheid abrechnen???

Ich danke Euch vielmals für die Hilfe!!!

P.S. auf Wunsch lade ich auch gern die eingescannte Abrechnung hoch, falls sie jemand für eine evntl. Analyse benötigt!