Hallo Sunshine,
eine Mieterhöhung begründet durch den Umbau ist generell möglich. Auch die Umlegung der Kosten auf den Mieter für die Modernisierung ist möglich. Es wird ja auf anderer Seite an den Nebenkosten gespart!
Sollte der Vermieter eine Modernisierungsmaßnahme ankündigen, so ist folgendes zu beachten:
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Die Modernisierung im Mietrecht
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Die Mieterhöhung nach der Modernisierung
Ich hoffe ich konnte helfen,
Mietrecht Einfach