Dieser Vertrag, der anscheinend ein Vertrag mit gegenseitigem Kündigungsverzicht für 2 Jahre enthält, ist gültig und muss erfüllt werden. Zumal ja der Vermieter einen Nachmieter akzeptiert, zeigt er ein gewisses Entgegenkommen.
Wenn Sie die Miete nicht bezahlen, wird Ihr Vermieter Sie auf Zahlung verklagen und dann haben Sie 30 Jahre Zeit, die Schulden zu bezahlen.
In der heutigen Zeit einen Mietvertrag über längere Zeit abzuschließen ist sträflich leichtsinnig, wie man sieht.
http://www.mietrechtslexikon.de/a1le...1/verzicht.htm