[Regenmacher]

Zitat von Rambazamba

Hallo, ich hoffe mir kann jemand helfen. Wir sind im Juni auf einen Bauernhof mit 6 Parteien gezogen und bezahlen Monatlich eine Nebenkostenpauschale von 280€.

Wenn Sie tatsächlich eine Pauschale für Nebenkosten bezahlen, dann kann Ihr Vermieter nicht ankommen und diese Pauschale erhöhen, da müsste der Mietvertrag geändert und von Ihnen unterschrieben werden.

Wir haben auch noch keine Nebenkostenabrechnung bekommen, da wir ja erst seit 8 Monaten hier leben.

Wenn Sie auf eine Nebenkostenabrechnung warten, dann haben Sie keine Pauschale, sondern eine Vorauszahlung, die einmal im Jahr abgerechnet werden muss. Also, was steht im Mietvertrag, Vorauszahlung oder Pauschale?

Jetzt kommt es. Alle Parteien haben gestern einen Brief bekommen indem der Vermieter eine Nebenkostenerhöhung von 100€ verlangt und das nachträglich für Januar schon.

Eine Erhöhung der Vorauszahlung kann erst verlangt werden, wenn die Abrechnung der Betriebskosten erfolgt ist. Auf Verdacht geht das nicht.

Auch möchte er das wir die Parkplätze, die nicht feste Plätze sind sauber halten.

Was nicht im Mietvertrag vereinbart ist, muss auch nicht gemacht werden. Demnächst möchte der Herr auch einmal die Woche zum Essen eingeladen werden. Sind Sie Mieter oder Leibeigene?

Hier ist ein interessantes Lexikon. Dort können Sie schön nachlesen, welche Forderungen Ihr Vermieter stellen darf und welche nicht.

www.mietrechtslexikon.de