Nach dem neuen Mietrecht (gültig seit 01.09.2001) sind solche Verträge nicht mehr möglich. D.h., Sie haben einen ganz normalen Mietvertrag mit der gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten. Auch wenn Ihnen Ihr Vermieter etwas anderes erzählen will:
http://www.mietrecht-information.de/...Mietrecht.html