Nein, eine solche Grenze gibt es nicht. Aber 30.000,- für eine Wohnung sind aber sehr viel. Hier sollte geprüft werden, ob das wirklich Kosten sind, die für Ihre Wohnung angesetzt werden dürfen, oder nicht.
Hier finden Sie ein Beispiel mit einer Gesamtmodernisierungssumme von 60.000,- Euro:
http://www.mietrecht-hilfe.de/miete/...-559-abs-1-bgb