Hallo kifkef,
Die Lösung, welche für dich am interessantesten sein dürfte, wäre in der Tat ein
Untermietvertrag. Neben den Vordrucken hier auf mietrecht-einfach kannst du dich dort auf der Seite noch ein bisschen in die Thematik einlesen. Ich finde, dort ist das meiste ganz gut zusammengefasst und verständlich erklärt.
Gruß
Lothar