Hey,
kann es sein das du das Loch einfach nur als Vorwand nutzt um eher aus dem Mietvertrag heraus zu kommen, weil du keinen Nachmieter findest? Ansonsten kannst du sogar selbst den Mangel, Also das Loch wo Wasser eintritt und sich dadurch Schimmel bildet beseitigen (lassen).
Zitat:
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Beseitigt der Vermieter trotz Mitteilung des Mieters den Mangel nicht, kann der Mieter den Mangel im Wege der Ersatzvornahme auch selbst beheben oder von einer Fachfirma beseitigen lassen. Der Mieter kann dann vom Vermieter gemäß § 536a Abs. 2 Nr. 1 BGB Ersatz der erforderlichen Aufwendungen verlangen. Voraussetzung dafür ist jedoch, dass der Vermieter mit der Beseitigung des Mangels in Verzug geraten ist.
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Dann ist das Loch und der entstandene Schimmel weg. Auch dürfte sich dort kein Schimmel mehr bilden, weil die Ursache, also die Feuchtigkeit, verschwunden ist.
Natürlich musst du dem Vermieter auch Zeit geben, den Schaden zu beseitigen und ihm wenn er es nicht macht ihn dadrauf hinweisen und eine Frist setzen. Entsprechende Musterschreiben zur Mängelbeseitigung an den Vermieter findest man sogar kostenlos im Netz.
Also kein Grund gleich panisch aus deinem Schloss zu flüchten
