Zitat:
die wohnug wird im ordnungsgemäßen zustand übergeben.
und in der vereinbarung steht
im unrenovierten zustand.
was gilt jetzt
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Der derzeitige Zustand (Bruchbude) ist doch genau bekannt, also "ordnungsgemäß". Und gleichzeitig ist die Wohnung unrenoviert, aber das haben Sie doch gewusst und hätten mit etwas mehr Initiative den Zustand erkennen können.