Beim Boden sind Gebrauchsspuren vom Vermieter hinzunehmen. Ein PVC-Belag gilt nach 10 Jahren abgewohnt:
Mietrecht - PVC-Bodenbelag
Bei den Türen sieht es etwas anders aus, hier kommt entweder die Schönheitsreparaturenklausel zur Anwendung, bzw. die Schäden werden von der Privathaftpflicht reguliert.
Der Austausch alter Fenster gegen moderne mit Isolierverglasung ist in der Regel eine Modernisierung mit einer Mieterhöhung.