Danke für die Antworten und den Link.
Das mit der Wassertemperatur wusste ich gar nicht... muss die wirklich nur 40 Grad haben? OK, wäre immernoch besser als das was hier manchmal aus der Leitung kommt, also bei 35 Grad hört bei mir wirklich die Freundschaft auf. 40 Grad durchgehend zu jeder Tages - und Nachtzeit wären ja schon OK. Ich bin ja auch gar nicht auf eine Mietminderung aus... Ich sehe es nur nicht ein jetzt plötzlich mehr zu bezahlen nur weil ich immer warmes Wasser will. Das der Verm. nachträglich mit einer Mieterhöhung aufgrund von Modernisierungsmaßnahmen kommt könnte uns noch blühen. Wahrscheinlich wäre dies sein nächstes Argument. Ich habe zwar keine Rechtsschutzversicherung aber wenn sich keine Lösung findet werde ich vieleicht wirklich einen Anwalt einschalten. Wir ziehen zwar schon seit längerem in Betracht auszuziehen aber erst wenn wir eine passende Immobilie zum Kauf gefunden haben, im Moment überlegen wir wirklich ob wir nochmal vorher woanders "zwischenmieten" bis sich was findet. Gerade wenn die Chemie nicht mehr stimmt und man schon beim nach Hause kommen hofft sich nicht über den Weg zu laufen ist das wirklich nicht schön!
noch eine Frage zu "...es sei denn die Erneuerung der Heizung mit gestütztem Solar wäre als Modernisierungsmaßnahme angekündigt und umgelegt worden. "
heißt das eine Mieterhöhung hätte im Voraus angekündigt werden sollen? Wir haben nämlich erst 12h bevor die Handwerker kamen von den Plänen erfahren, das war im Oktober und wir hatten 7 Tage keine Heizung und immer nur kurzfristig Wasser... war ärgerlich aber wir haben es überstanden... von unregelmäßiger Warmwasserversorgung oder höherer Miete war nie die Rede, erst seit ich bemängelt habe dass Warmwasser nicht immer wirklich warm ist und es dswegen zum Streit kam!