Zitat:
kann ich die miete kürzen ohne ins offene Messer zu laufen!!!!!!!!!!
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Diese Entscheidung müssen Sie ganz alleine treffen. Hier könnte Ihnen eventuell der örtliche Mieterverein, aber mit Sicherheit ein Anwalt für Mietrecht bessere Auskunft geben.
Hilfreich könnte auch ein Blick in Suchmaschinenergebnisse sein. Z.B. hier:
Google