Rechnung Nr.: 1 ist garantiert nicht von Ihnen zu bezahlen. Lesen Sie bitte, was eine Anwältin zum Thema Kleinrepaturklausel im Mietvertrag schreibt:
Kleinreparaturklausel im Mietvertrag Mietrecht, Pachtrecht 123recht.net
Dann sehen Sie auch, dass die Summe aller Kleinreparaturen laut Ihrem Mietvertrag nicht über 154,- Euro gehen darf.
Rechnung Nr.: 2 könnte zum Streitfall werden, weil Ihr Vermieter Ihnen beweisen müsste, dass die Verstopfung von Ihnen verursacht wurde. Ob es ausreicht, wenn Sie sagen, dass der Kies vom Vormieter stammt, steht in den Sternen.