Feste Miete für Dauer des Mietverhältnisses
Hallo,
ich habe mich schon durch's Forum gelesen, aber keine Antwort auf meine Frage bekommen. Es geht um folgendes.
Ich kann bei einer alten Dame (72 Jahre alt) eine Mietwohnung in ihrem 2-Familienhaus bekommen. Sie wohnt unten, ich dann oben im 1. Stock. Sie und auch ich wollen, dass ich dort auch für lange Zeit wohnen bleibe. Ich habe Befenken, dass sie das Haus einmal verkaufen muss oder es an einen Erben geht (eigene Kinder hat sie nicht). Wir haben darüber gesprochen und sie sagt, sie würde im Mietvertrag verankern, dass sich die Miete, auch nach Verkauf oder Vererbung des Hauses, für mich nie erhöhen wird.
Hinzu kommt, dass ich einiges in die Wohnung an Renovierungskosten stecken muss. Dass würde ich auch machen, wenn mir die für den Ort hier sehr günstige Miete erhalten bleibt.
Ist das jetzt überhaupt möglich? Muss der neue Besitzer das so hinnehmen? Was ist, wenn der das Haus sanieren würde, z.B. Wärmedämmung, etc.
Danke schon mal für hoffentlich hilfreiche Antworten.
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