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Was uns hier unklar ist, ob damit nur die Bauarbeiten, die zur Modernisierung gehören, gemeint sind oder alles insgesamt nach Bauarbeitsplan, wie es angekündigt war?
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Warum unklar? Wenn die Arbeiten, die zu einer Mieterhöhung wegen Modernisierung führen, abgeschlossen sind, ist die höhere Miete fällig. Die anderen Dinge, die Sie angeführt haben, laufen ja unter dem Begriff Instandhaltung, haben auf die Mieterhöhung keinen Einfluss.