Ausserordentliche Kündigung wegen Feuchtigkeit in einem Raum
Guten Tag zusammen,
Ich bin Vermieter einer Wohnung in einem 2 Familienhaus ( eine Wohnung bewohne ich selber ).
Nun ereignete sich folgende Situation.
Die Wohnung wurde ohne Mängel vom Mieter übernommen.
Nach einer sehr kurzen Zeit meldete sich nun der Mieter er hätte ein Mängel entdeckt. Er wieß auf einen feuchten Fleck innerhalb eines Raumes auf ( welcher vermutlich durch den Kamin zu erklären ist ) aber bisher nicht vorhanden war.
Auf Vorschlag man könnte jmd kommen lassen der den Sachbestand aufnimmt oder Tests vollzieht woher es kommt und was man daran machen kann wurde erwidert das man daran kein Interesse hätte man wolle Ausziehen.
Als dem Mieter erwidert wurde man hätte aber eine Kündigungsfrist von 3 Monaten wurde dieser unfreundlich und meinte er würde einen Anwalt einschalten.
Nun meine Frage... Wie sieht es hierbei rechtlich aus? Es war kein verschwiegener Mangel, da bis dato kein solcher Schaden bekannt war ( auch durch Vormieter zu belegen ).
Lohnt es sich nun rechtliche Schritte einzugehen?
Vielen Dank im Vorraus.
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