AW: Nebenkostenabrechnung und Verjährung
Ich versuche es mit einer einfachen Erklärung:
Ihr nachgelesenes Zitat
Ganz wichtig für Mieter:
Erstellt der Vermieter über Jahre hinweg keine Nebenkostenabrechnungen verjähren mögliche Guthaben für den Mieter. Aber, damit die Guthaben verjähren können, muss der Vermieter in dem laufenden Mietverhältnis bereits eine erste Nebenkostenabrechnung erstellt haben. Hat der Vermieter noch nie eine Abrechnung erstellt, verjähren auch die Ansprüche des Mieter nicht.
Ende Zitat
Dafür gibt es kein Urteil, diese Aussage kann ich nicht unterstützen.
Sie können über einen Mahnbescheid für 3 Jahre (Verjährung) Ihre Nebenkosten komplett einfordern.
Das Gericht gibt dann zwar dem Vermieter die Möglichkeit, durch eine spätere Abrechnung seine tatsächlichen Nebenkosten abzuziehen.
Allerdings hat der Vermieter die kompletten Gerichtskosten zu tragen, so daß Sie erstens keinen Anwalt benötigen und auch keine Kosten für das Gerichtsverfahren anfallen.
Kopf hoch
Der letzte Eintrag von Recht Einfach den Sachverhalt kostenlos einem Anwalt zu schildern um sicher zu sein, ist auch zu empfehlen, damit Sie sich ganz sicher sind.
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