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In wie weit würde dann so eine "Auszahlung" vom Vermieter aussehen?
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Das ist Verhandlungssache, da gibt es keine Regeln.
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Und wie schaut es aus falls das Haus verkauft wird und der Mietvertrag dann in drei Jahren abläuft?
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Dann erst hätte der Erwerber die Möglichkeit wegen Eigenbedarf eine Kündigung auszusprechen.
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Ich habe gehört ich hätte dann drei Jahre Bestandsschutz?
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Dieser Schutz könnte bei einer Umwandlung einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus zu einer Eigentumswohnung zutreffen. Nicht in diesem Fall.