Hallo Moni,
schön, dass du schon eifrig recherchiert hast. Und meiner Meinung nach hat es sich gelohnt, da ich die Texte so verstehe wie du.
Somit handelt es sich zum Einen um keine Kleinreparatur und zum anderen um eine
Reparatur, die nicht auf den Mieter umgelegt werden kann.
Freundliche Grüße,
Mietrecht Einfach