Aber sicher. Es steht nirgendwo geschrieben, in welchen Zeiträumen solche Dinge ausgetauscht/erneuert werden müssen. Ich habe mir sagen lassen, dass es durchaus Mieter gibt, die Teppichböden und Sanitärinstallationen auf eigene Rechnung erneuern, weil sie schöner wohnen wollen.
Sollte der Teppichboden Löcher, o.ä. aufweisen, dann wäre eine Minderung der Miete denkbar, weil hier Stolper/Verletzungsgefahr besteht.