Diese Kosten sind laut Betriebskostenverordnung alle umlegbar. Lesen Sie bitte selbst:
Die Betriebskostenverordnung (BetrKV) im Mietrecht
Was davon letztendlich Ihr Vermieter berechnen darf, hängt davon ab, was dazu im Mietvertrag vereinbart ist. Und in den Mietvertrag können nur Sie schauen.