Die Kleinreparaturklausel in 8.3. geht wohl in Ordnung.
Aber alles was nach
Zitat:
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8.5 Zu dem Mietgegenstand gehört eine Einbauküche. Der Mieter verpflichtet sich, die Einbauküche pfleglich zu behandeln
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...kommt ist Unsinn, da der Vermieter seine Verpflichtungen nach
§ 535 BGB nicht auf den Mieter abwälzen kann/darf.
Dieser m.E. Versuch einer unsaubere Benachteiligen eines Mieters würde anders aussehen, wenn diese Klauseln nicht zu den AGB gehören würden sondern in einer Individualvereinbarung mit dem Mieter ausgehandelt wären.
Dann müsste aber auch ein Vorteil für den Mieter herausspringen.
