Zitat:
Könnte ich vorab Kündigen zum 3.1.2014 ?
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Nein! Ihre Kündigungsfrist beträgt 3 Monate. Wenn Sie es noch schaffen, diese Kündigung persönlich zu übergeben, dann endet das Mietverhältnis am 28.02.2014.
Zitat:
Kann bedingt der Mängel fristlos kündigen?
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Auch nein!