Mieter hat seit ca. einem halben Jahr keinen Strom mehr
Hallo, unserem Mieter wurde vor ca. einem halben Jahr der Strom abgestellt. Folglich kann er die Wohnung nicht mehr heizen (Ölheizung, die Tanks befinden sich im Keller und das Öl wird durch Pumpen nach oben befördert). Es handelt sich um eine Wohnung im obersten Geschoss mit 3 außenliegenden Seiten. Mehrere versuche in seiner Verwandtschaft an Geld zu kommen schlugen nach seinen Angaben fehl. Sein Konto wird bereits gepfändet, Miete zahlt er jedoch pünktlich.
Aufgrund der fehlenden Beheizung der Wohnung befürchten wir einen Verfall dieser und möchten um unser Objekt zu schützen ihn kündigen. Wie stehen hier unsere Chancen. Und wie kann man kündigen ordentlich oder außerordentlich.
Desweiteren hätten wir kleinere Instandhaltungsreparaturen, hier lässt er uns obwohl vorher mündlich abgesprochen nicht in die Wohnung.
Vielen Dank
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