[Sarah12]

Der Eigentümer wohnt mit im Haus, bewohnt also selbst 1 Partei

Für Zweifamilienhäuser, in denen der Vermieter eine Wohnung selbst bewohnt gilt, die Ausnahmeregelung, dass hier Mieter und Vermieter eine Vereinbarung über die Verteilung und Abrechnung der Heizkosten treffen können, die dann den Regelungen der Heizkostenverordnung vorgeht, dies also praktisch außer Kraft setzt (siehe § 2 HeizkostenV

Heizkosten, Betriebskosten, Nebenkosten, Mietrecht