Sozialwohung wird verkauft. Müssen wir jetzt ausziehen?
 

Hallo Zusammen

Ich wohne mit meiner Familie in einer so (von meinen Eltern) genannten "Sozialwohnung". Wir leben hier mit einem "WOhnberechtigungsschein". Dabei wird auch berücksichtigt, dass meine Eltern ein schwerbehindertes "Kind" haben, welches aber nich tmit im Haus wohnt sondern sich im Krankenhaus aufhällt. (Hab das nie wirklich verstanden)

Unsere Mieter müssen nun das Haus verkaufen, weil ihr eigenes auf dem Spiel steht. Wir haben nun richtig Angst dass wir gehen müssen, weil wir für die Miete nichts vergleichbares finden können. Besonders der garten ist einfach unverzichtbar für unseren Alten Collie mit mit Hüftfehlstellung, da kann man nicht einfach in eine kleine Wohnung im 2. Stock ziehen...Das ist für uns eine sehr emotionale Sache.

Ich hab mich nun durchgeselen duch das Internet und zb mitbekommen, dass uns, bei einer so genanten "Umwandlung" zu einer Eigentumswohnung (Wobei das hier ein einfamilienhaus ist) 3 jahre Künsdigugnsfrist zusteht. BEdeutet "Umwandlung" dass der Mensch der jetzt das Haus kaufen wird, Eigenbedarf anmeldet und dadurch das ganze hier kein Mietshaus mehr ist, sondern ein Eigentumshaus? Und er dann erst 3 Jahre warten muss bis er hier wohnen kann/Wir raus müssen?

Ich hab nämlich auch gelesen dass uns "nur" eine 3-Monatige Kündigungsfrist bleibt... wie passt das nun zusammen?

Also ihrs eht, ich blicke da nicht wirklich durch: Wir haben denBrief, dass das haus verkauft werden soll auch erst vor 4 Tagen bekommen, und morgen kommt schon die Bank und begutachtet unser Zuhause...

Ich hoffe ihr könnt mir helfen, es tut mir leid dass ich hier so viel geschribene habe, konnte mich leier nicht kürzer fassen!
Vielleicht noch die Info: Wir leben hier ingesamt zu fünft. Meine Eltern, die leider beide Arbeitslos sind, meine Kleine schwester (Schülerin) und ich und beim Bruder (Studenten).

Liebe grüße
Deftone

AW: Sozialwohung wird verkauft. Müssen wir jetzt ausziehen?
 

Bei der Umwandlung einer Sozialwohnung zu einer Eigentumswohnung besteht eine Sperrfrist von 3 Jahren für den Erwerber: http://www.mietrechtslexikon.de/a1le...entumswhng.htm

Sie sollten sich aber beim örtlichen Wohnungs- oder Bauamt Ihrer Gemeinde erkundigen, ob eventuell die längere Frist von 10 Jahren gilt.

AW: Sozialwohung wird verkauft. Müssen wir jetzt ausziehen?
 

Hallo Regenmacher,

danke für deine Antwort. Ich glaube ich habe mich nicht richtig ausgedrückt.
Ist das denn hier überhaupt eine "Sozialwohnung". Ist jedes Zuhause, das man nur mit einem Wohnberechtigungsschein mieten kann, eine "SOzialwohnung"? Wäre es auch dann eine "Umwandlung" wenn es keine Sozialwohnung wäre, und der neue Vermieter aber Eigenbedarf anmeldet?

Kannst du mir vielleicht sagen, wie wir anssonten gekündigt werden könnten? Also zb, weil der neue Vermieter andere Mieter haben will. Oder das haus renovieren und weiterverkaufen will? Dann wäre es ja keine "Umwandlung" und es würde wieder die Frist von 3 Montaen gelten?

Ja meine Mutter wird morgen zum Wohnungsamt gehen und nachfragen. Das scheint alles ziemlich kompliziert zu sein.

Liebe Grüße

AW: Sozialwohnung wird verkauft. Müssen wir jetzt ausziehen?
 

Ich meine auch, dass der Weg zum Wohnungsamt die beste Lösung ist. Dort weiß man, wie lange das Haus, in dem Sie wohnen, noch der Bindung für Sozialwohnungen unterliegt.

Informationen zum Thema hier:

http://www.wohnung-jetzt.de/service/...umwandlung.php

Die Definition "Sozialwohnung" findet man leicht mithilfe von Google.