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Mietvertrag Regelungen rechtens? ( 11/2002 )

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  #1  
Alt 25.01.2009, 12:17
Neuer Benutzer
 
Registriert seit: 25.01.2009
Beiträge: 4
Standard Mietvertrag Regelungen rechtens? ( 11/2002 )

Frage zu meinem Mietvertrag :

In unserem Mietvertrag von 2002 steht :
Kleinreparaturen bis 77,00 EUR zzgl. MWST im Einzelfall
max. 231,- EUR zzgl. MWST im Jahr
hat der Mieter zu tragen !

Wartung der Heizungsanlage 154,-EUR zzgl MWST !
einmal im Jahr !
In wie weit sind solle Angaben rechtens ?

Mfg
Frank



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  #2  
Alt 26.01.2009, 02:06
Benutzerbild von Recht-Einfach
Administrator
 
Registriert seit: 20.09.2007
Beiträge: 2.003
Standard

Hallo,

also bei Kleinreparaturen ist mir die Höchstgrenze von 75 Euro bekannt. Alles was darüberhinaus geht ist keine Kleinreparatur mehr und vom Vermieter zu übernehmen.

Eine weitere Regelung ist ein Maximalbetrag für Kleinreparaturen pro Jahr. Dieser darf jedoch 8% der Jahresmiete nicht übersteigen.

Die Wartung der Heizung ist auch rechtens. Denn die Wartung kann generell über die Nebenkostenabrechnung auf den Mieter umgelegt werden. So ist es also egal, ob Sie direkt bezahlt wird oder innerhalb der Nebenkostenabrechnung.

Ich hoffe ich konnte helfen und verbleibe mit freundlichen Grüßen,


Mietrecht-Einfach
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