Mietwucher ??

[deenjames]

Hallo,

kurzer Sachverhalt:
Wohnen in guter Lage in HH in einer Altbauwohnung(95qm), wessen Zustand ich als 3- einstufen würde, nach dem Einzug traten immer mehr Mängel hervor( wie Schimmel, nasse Wände, man sagte uns der vorheriger Mieter sei wg.Schimmel ausgezogen) etc., auch hörten wir immer mehr von Freunden, das Sie Miete zu hoch finden und das für den Zustand der Wohnung wohl Wucher sei!
Also Anwalt eingeschaltet, Miete gekürzt, Anwalt sagte ganz klar es sei Mietwucher! Und meinte wir sollten ruhig klagen. Da aber kein Rechtsschutz vorhanden, versuchten wir Einigung mit dem Vermieter ( steinreich) hinzubekommen. Was auch klappte, fast. Ich hatte die ganze Zeit ein mulmiges Gefühl in der Magengegend. Nun kam von seinem Rechtsanwalt ein Schreiben, was wir unterschreiben sollten, so eine Unverschämtheit! Klar er geht mit der Miete runter, aber wir sollen unterschreiben, kurz und bündig; das wir nie wieder gegen ihn klagen dürfen, alles so hinnehmen müssen wie es ist und nie wieder Ansprüche stellen dürfen. Irgendetwas ist da faul!
Was denkt ihr und kann mir einer einen Rat geben? Danke

[Recht-Einfach]

Hallo Deenjames,

als erstes würde ich meinen Anwalt mit dem Schreiben betrauen. Und meiner Meinung nach ist es auf lange Sicht immer von Nachteil solche Zugeständnisse zu machen, da die Wohnung deiner Schilderung nach ja auch in keinem allzu guten Zustand ist und sicher der Mängelbeseitigung bedarf.

Was nun am besten zu tun ist sollte sicher ein Fachmann sagen können. Aber vielleicht kann es auch helfen sich nach einer alternativen Wohnung umzusehen, bevor das dicke Ende ggf. kommt?


Freundliche Grüße,


Mietrecht Einfach