Neue Position bei den Betriebskosten: Gartenpflege

[Matschkugel]

Hallo,
schön, dieses Forum gefunden zu haben. Ich hoffe, es kann mir jemand weiterhelfen.
Ich wohne seit 15 Jahren in meiner Wohnung.
Erdgeschoss mit angrenzendem Garten ( der jedoch nicht mitgemietet ist!).
Jede Mietpartei hat rund ums Haus einen Teil Garten, der von ihr zu pflegen ist - dafür fallen keine Gartenpflegekosten an. So stehts im Vertrag.
Seit einiger Zeit scherten sich aber einige Mietparteien nicht darum und ließen ihren Teil verwildern.
Heute bekomme ich Post, dassa ab sofort eine Firma mit der Gartenpflege beauftragt wurde und diese jetzt Rasen mäht, etc... und wir das zahlen sollen.
Kann der Vermieter das so einfach machen? Mein Teil war immer tiptop. Hätte er mich nicht abmahnen müssen ( wenn mein Garten evtl. nicht seinen Vorstellungen entsprach) ? Kann er einfach einseitig bestimmen, dass das jetzt so gemacht wird? Ich sehe es ehrlich gesagt nicht ein, dass ich für die Faulheit der anderen bezahlen soll