Mietminderung wegen defekter Heizung

[Nikita2809]

Hallo ,
ich habe seit Oktober keine Heizung, defekt, und ich habe eine furchtbare Mäuseplage, alles voller Küttel und pipi und durch kartons gefressen , ist ziemlich ekelhaft. Meinem Vermieter habe ich schon mehrmals darauf angesprochen aber er tut nichts, und zu der Mäuseplage meinte er, musst du dir ne Katze anschaffen. Kann ich die Miete mindern und wenn ja wie viel ?

[Regenmacher]

Und was soll das bringen? Durch die Mietminderung wird die Heizung auch nicht wieder funktionieren und die Mäuseplage wird auch nicht beendet.

Beide Mängel sollten dem Vermieter schriftlich (Einwurfeinschreiben) mit Fristsetzung (ca. 14 Tage nach Datum) gemeldet werden. Nur sagen hilft nicht, das geht zu einem Ohr rein und zum anderen wieder raus.

In diesem Schreiben sollten Sie aber ankündigen, dass Sie bei Verstreichen der Frist zur Selbstvornahme greifen und einen Kammerjäger gegen die Mäuse einsetzen. Die Rechnung dann mit der Miete verrechnen. Ob das auch mit der Heizung so funktioniert hängt davon ab, was daran defekt ist. Zur Minderung der Miete würde ich mir Rat beim örtlichen Mieterverein oder einem Anwalt für Mietrecht holen, denn ohne Beistand dürfte es schwer sein eine Minderung durchzusetzen.