Fristlose Kündigung trotz Schwangerschaft
Hallo,
ich hoffe mir kann jemand bei dieser Frage weiterhelfen: meine Mieterin kommt ihrer Zahlungsverpflichtung nicht nach. Sie hat die Wohnung seit Februar gemietet. Die Februarmiete ist noch offen, März hat sie bezahlt, April wieder nicht. Sie sagte mir dann, dass sie schwanger ist und daher auch ihre Arbeitsstelle verloren hat (war noch in der Probezeit), hat mir dann auch Formulare zugeschickt für Ihren Wohngeldantrag, aber seither hat sich nichts mehr getan. Für den Mai ging wieder keine Miete ein.
Ich hatte ihr dann auch schon eine Abmahnung zugestellt unter Androhung einer fristlosen Kündigung und einklage der ausstehenden Miete (wobei das ja vermutlich ein sinnloses Unterfangen ist, wenn eh kein Geld da ist). Die Frage ist nur, kann ich wegen Zahlungsrückstand trotz ihrer Schwangerschaft fristlos Kündigen, oder muß ich dabei andere Fristen einhalten?
Habe ich als Vermieter die Möglichkeit nachzufragen, ob überhaupt ein Wohngeldantrag eingegangen ist?
Vielen Dank
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