Mieterhöhung nach Dachdämmung
Hallo zusammen,
folgende Frage:
Mein Vermieter möchte die Miete nach der Dämmung unseres Daches um das gesetzliche Maximum (11%) erhöhen. Ist das zulässig, wenn
- das Haus Anfang der 70er gebaut wurde und energetisch in einem schlechten Zustand ist
- noch die alten und ziemlich maroden Fenster eingebaut sind
- die Außenwände nicht isoliert sind
Aufgrund des energetischen Zustands des Hauses würden der Mieterhöhung ja kaum Einsparungen bei den Heizkosten entgegenstehen.
Können die gesamten Kosten für die Maßnahme umgelegt werden, oder muss ein Teil für die Instandsetzung des (bislang völlig ungedämmten und lange nicht mehr gedeckten) Daches abgezogen werden.
Grüße
M.
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