Das verstehe wer will, ich jedenfalls nicht!
Sie suchen Rat und Hilfe in einem Laienforum, anstatt den einzigen Weg zu gehen, diesem hirnrissigen Anwaltsschreiben zu kontern. Suchen Sie sich einen Anwalt für Mietrecht, am besten einen Typ Wadenbeißer. Der wird dem Anwalt Ihrer Vermieterin schon in deutlichen Worten zu verstehen geben, was Recht und Gesetz ist.
Und bis zum Termin sollten Sie sich im Mietrechtslexikon einiges Wissen zum Thema "Mieterhöhung nach Modernisierung" anlesen.
www.mietrechtslexikon.de