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Zitat von schweppes
Mieter A bekommt von Vermieter B bei Vertragsabschluss mündlich zugesichert, dass die Nebenkostenpauschale von 150€/Monat (exkl. Strom) für die angemietete 77m² Wohnung die Kosten sicherlich decken werden und eine Rückzahlung durch den Vermieter sehr wahrscheinlich ist.
Mündliche Zusagen sind in diesem Fall so ernst zu nehmen wie die heutige Wettervorhersage für den 29.09. nächsten Jahres. Das hätte Ihnen aber auffallen müssen, dass niemand die anfallenden Heizkosten, die allein durch Ihr Verhalten entstehen, voraussagen kann.
Ist diese beispielhafte Abrechnung ausreichend detailliert?
Ja
Müssen vom Vermieter genauere Angaben bezüglich der einzeln aufgeführten Punkte gemacht werden?
Nein!
Liegt die Höhe der gesamten Nebenkosten (2634€ exkl. Strom) für eine Wohnung dieser Größe (77m²), vor dem Hintergrund der von Vermieter B gemachten mündlichen Angaben, im Rahmen?
Kann aus der Ferne nicht beurteilt werden.
Ist die Höhe der Versicherungssumme realistisch?
Kann aus der Ferne nicht beurteilt werden, da wichtige Faktoren nicht bekannt sind.
Die Heizkörper wurden zwar abgelesen, allerdings erschließen sich mir die Angaben in der Abrechnung nicht wirklich?
Lassen Sie sich diese Abrechnung vom Vermieter, oder einem Nachbarn, der länger dort wohnt, erklären.
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Da Sie dieses Forum gefunden haben, werden Sie auch sicherlich mithilfe einer Suchmaschine Beispiele einer korrekten Abrechnung der Betriebskosten finden. Auch halten die Mietervereine kleine Broschüren über Heiz- und Nebenkostenabrechnungen bereit.