[MrNice]

Guten Morgen,

ich habe ein kleines oder größeres Problem aus dem sich verschiedene Fragen ableiten.

Ich habe mich von meiner Freundin getrennt und bin aus unserer gemeinsamen Whg ausgezogen. Beide stehen im Mietvertrag als Mieter drin, allerdings erst seit 3 Monaten, da sie Wohngeld beantragen wollte.
Jetzt ist mein Problem, dass ich Miete, Strom, Gas, Telefon usw nahezu komplett trage. Dabei kommt ein monatlicher Betrag von 800 Euro zustande, den ich verständlicherweise nicht allzu lange leisten möchte.

1. Frage: Welche Möglichkeiten habe ich, eine Mietvertragskündigung zu erwirken, auch wenn sich meine Ex-Freundin sehr träge verhält und nicht ausreichend kooperativ ist?

2. Frage: Hab ich Anspruch auf Schadensersatz (zur Not) wg der übernommenen Kosten? Könnte ich theoretisch da etwas zurückfordern. Muss nicht unbedingt sein, könnte aber zur Not als Druckmittel funktionieren.

3. Was würde passieren, wenn ich einfach die Miete nicht mehr zahle und somit eine fristlose Kündigung provoziere (natürlich würde ich dem Vermieter vorher Bescheid geben). Was kann da im schlimmsten Fall auf mich zukommen?

4. Kann ich zur Not einen Nachmieter bestimmen, auch wenn meine Ex-Freundin nicht mit dem Nachmieter einverstanden ist?

5. Frage: ist etwas assi, aber wäre mein absoluter Notfallplan: Den Strom, das Gas und das Telefon kündigen, ist das rechtens? Also nicht moralisch sondern eher juristisch. Diese Verträge laufen ausschließlich über mich !

Ich freue mich auf hilfreiche Tipps und Anregungen.

Vielen Dank

Herzliche Grüße