[Vermieter 27]

Hallo, unsere Mieter hatten zum 31.12.2011 die Wohnung fristgerecht gekündigt. Leider ist Ihr neuer Mietvertrag geplatzt und Sie baten um eine Verlängerung für 4 Wochen. Diese haben wir vereinbart befristet bis 31.01.2012, schriftlich. Das gleich spielt sich nun seit 3 Monaten ab. Wir stellen monatlich einen neuen Mietvertrag (nicht als Formular-sondern als Schreiben) befristet bis zum jeweiligen Monatsende aus. Wir vermerken die befristung und auch das der Vertrag nach dem jeweiligen Mionatsenddatum nicht mehr verlängert wird. Bisher war das auch möglich, da wir keinen nachmieter hatten. jetzt haben wir zum 01.05.2012 einen Nachmieter und können den Vertrag nach dem 31.03.2012 nicht mehr verlängern, da wir die Wohnung vor Neubezug noch renovieren müssen. Was können wir tun, wenn die Mieter nicht rausgehen???Wir befürchten, das Sie auch diesen Monat keine neue Wohnung finden...Wir haben nochmals ein extra Schreiben aufgesetzt, in dem auch steht, das ein nachmieter da ist und wir unmöglich an Sie weitervermieten können. Aber wie siehts rechlich aus???Die Mieter bekommen wohl auch Sozialhilfe oder ALG2, jedenfalls gibt es wohl einen Fallmanager und Sie sind bereits auf dem Amt bestens bekannt...Für eine hilfreiche ANTWORT wäre ich sehr dankbar.
Bitte verzeihen Sie eventuelle Rechtschreibfehler...aber ich bin wirklich sehr aufgeregt wegen dieser Mieter...zumal Sie heute einen Wasserschaden (ausgerlaufene Waschmaschine) haben-und nicht versichert sind...Wir haben schon soviel Ärger mit Ihnen gehabt...