Lesen Sie bitte hier auch noch einmal zum Thema Mietrückstand. Dies wäre meiner Ansicht nach der einzige Grund, warum Ihnen fristlos gekündigt werden könnte, wenn Sie die Kriterien erfüllen:
Mietrückstand / Mietschulden erklärt:
Mietrückstand und Mietschulden - neues Mietrecht einfach erklärt
Mietrecht Einfach
PS: Eine Kündigung per SMS ist natürlich trotz allem nicht gültig!